Современное строительство - высокотехнологичный процесс, который требует применения новых подходов в разработке проектной документации и методов управления процессами на каждом этапе выполнения работ.
BIM (Building Information Modeling) - это трехмерная модель объекта, который проектируется как единое целое. Изменение любого параметра влечет корректировку остальных, связанных с ним параметров и объектов, чертежей, ведомостей и спецификаций.

Результатом BIM-модели может стать цифровой двойник объекта - виртуальный аналог реального объекта. Информационная модель (BIM-модель) - это необходимая стадия, предшествующая созданию цифрового двойника.

BIM-модель объекта является полноценной базой данных об объекте, имеющей высокую точность и детализацию, учитывающей все геометрические и информационные характеристики

Полная визуализация вплоть до текстур материалов дает возможность оценить объект комплексно. Визуализация с помощью VR-очков позволяет полноценно погрузиться в объект

Создание "цифрового двойника" позволит контролировать и планировать ход строительства. На этапе эксплуатации - симулировать различные ситуации и моделировать технологические процессы

1. Удаленное рассмотрение модели, внесение предложений и замечаний в процессе разработки
2. Отслеживание фактических выполненных объемов работ и затраченных материалов
3. Наличие полной информации о всех элементах объекта
4. Оценка происходящих изменений на объекте
5. Возможность поддержания актуального состояния при эксплуатации
6. Анализ и моделирование предстоящих работ (реконструкция, ремонт, модернизация)
7. Имитация технологических процессов, операций и моделирование чрезвычайных ситуаций

Комплексный подход к проектированию с использованием BIM-модели позволяет приблизить проектную модель к точному аналогу реального объекта. Каждое изменение в проекте, внесение информации в модель отобразится в нужных ведомостях, спецификациях, списках коллизий. 

Точность подсчитанных материалов и объемов позволят минимизировать погрешность в затратах на строительство.

Информационная модель объекта включает полный комплекс зданий и сооружений, цифровую модель местности и элементы генплана, позволяя получить в едином информационном поле наглядную картину реального объекта.

Информационная модель позволяет наглядно оценить размещение оборудования, инженерных коммуникаций, принять рациональное взвешенное решение еще на стадии промежуточных согласований.

BIM-модель содержит бессрочную актуальную информацию о скрытых подземных сооружениях и станет базой для последующих работ (эксплуатация, реконструкция, снос).